Residentsaşaýjylaryňyz elektrik ulaglaryny satyn alýarlar. Bir kärendeçiniň ýekeje haýyşy hökmünde başlanan zat indi mejlislerde ýygy-ýygydan mowzuga öwrüldi.
Basyş dowam edýär.
“BloombergNEF” -iň habaryna görä, häzirki wagtda köp ösen bazarlarda täze awtoulag satuwynyň 25 göteriminden gowragy elektrik ulaglarydyr. Bu gysga wagtlyk tendensiýa däl; transportda düýpli üýtgeşiklik. Gozgalmaýan emläk dolandyryjylary we HOA tagtalary üçin sorag indi ýokifEV zarýad berijilerini gurarsyňyz, ýönenädipmaliýe we syýasy kelle agyry döretmezden eder.
Bu başga bir tehniki gollanma däl. Bu strategiki oýun kitaby. Adalatly, göwrümli we geljekde subut etmek üçin kabul etmeli möhüm kararlaryňyzy size öwrenerisköp maşgala ýaşaýyş jaýy zarýad beriş çözgütleri.
Ilki bilen pul soragy: Maliýe we eýeçilik modeliňizi saýlamak
Bir zarýad berijä seretmezden ozal, maliýe modelini kesgitlemeli. Bu iň möhüm karar we jemgyýetlerde iň köp dawa-jenjeliň döremegine sebäp bolýar. Kim näme üçin töleýär? Ine üç esasy model.
Model A: Gurluşyk üçin amatly
Bu ýerdäki iň ýönekeý model. HOA ýa-da binanyň eýeçiligi tutuş ulgam üçin töleýär we dowam edýän elektrik çykdajylaryny ýapýar.
Bu nähili işleýär:Bina EV zarýadyna sport zaly ýa-da howuz ýaly seredýär - ähli ýaşaýjylar üçin mugt ýa-da arzan amatlyk.
Taraz:
Emläk bahasyny ýokarlandyrýar we premium kärendeçileri özüne çekýär.
Residentsaşaýjylar üçin ulanmak gaty ýönekeý.
Garamaýan taraplary:
Öňe çykýan çykdajylar tutuş jemgyýetiň üstüne düşýär.
EV däl eýeler munuň adalatsyzdygyny duýup bilerler.
Dogry düzgünler bolmazdan aşa ulanylmagyna ýa-da hyýanatçylykly ulanylmagyna sebäp bolup biler.
Model B: Ulanyjy töleýän ulgam (Şahsy hasaplaşyk)
Bu iň adalatly we ulaldylan model. Her bir ýaşaýjy sarp edýän elektrik energiýasynyň takyk mukdaryny töleýär.
Bu nähili işleýär:Gurýarsyňyzakylly zarýad berijilerprogramma üpjünçiligine birikdirildi. Saşaýjylar sessiýa başlamak üçin bir programma ýa-da RFID kartoçkasyny ulanýarlar we ulgam işleýärkärendeçiler üçin töleg tölemekawtomatiki usulda.
Taraz:
Iň adalatly ulgam - ulanyjylar ulanýan zatlary üçin töleýärler.
Elektrik we administratiw çykdajylary öwezini dolýar.
Residentsaşaýjylaryň köpüsi EV satyn alýandygy sebäpli ýokary göwrümli.
Garamaýan taraplary:
Torlaýyn zarýad berijilere we programma üpjünçiligine has uly başlangyç maýa goýumlaryny talap edýär.
Az mukdarda dowam edýän programma üpjünçiligi tölegi bar.
Model C: Gibrid / girdeji-paýlaşma modeli
Bu modelde, üçünji tarap zarýad beriji kompaniýa zarýad berijileri emläk üçin arzan ýa-da arzan bahadan gurýar we işleýär.
Bu nähili işleýär:Zarýad berýän kompaniýa maliýe töwekgelçiligini öz üstüne alýar. Soň bolsa zarýad alýan girdejiniň göterimini bina bilen paýlaşýarlar.
Taraz:
Gozgalmaýan emläk üçin iň az nol bahasy.
Doly el bilen dolandyrmak.
Garamaýan taraplary:
Bahalara we elýeterlilige gözegçilik etmekden ýüz öwürýärsiňiz.
Maýa goýumlaryndan uzak möhletleýin girdejiňiz has pesdir.
Hakyky ýaşaýjynyň amatlylygy ýaly duýulmazlygy mümkin.
Köp maşgala EV zarýad bermek üçin üç sany maliýe modeli
| Aýratynlyk | Model A: Gurluşyk üçin amatly | Model B: Ulanyjy töleýän ulgam | Model C: Gibrid / girdeji paýy |
|---|---|---|---|
| Bu nähili işleýär | Bina / HOA hemme zady töleýär. Identaşaýjylar mugt ýa-da az mukdarda töleg alýarlar. | Identaşaýjylar, elektrik ýa-da RFID kartoçkasy arkaly elektrik toguny takyk ulanýarlar. Ulgam awtomatiki hasaplaşyklary amala aşyrýar. | Üçünji tarap kompaniýa zarýad berijileri gurýar we işleýär, soňra girdejini emläk bilen paýlaşýar. |
| Öň bahasy | Beýik(emläk / HOA üçin) | Beýik(emläk / HOA üçin torlaýyn akylly zarýad berijileri talap edýär) | Pes nola çenli(emläk / HOA üçin) |
| Dowam edýän çykdajylar | Emläk / HOA umumy býudjetden tölenýär. | Ulanyjylar tarapyndan göni tölenýär. Ulgam elektrik we programma üpjünçiliginiň çykdajylaryny öwezini dolýar. | Girdeji almakdan üçünji tarap operatory tarapyndan örtülendir. |
| Adalatlylyk | Aşaky. EV däl eýeler amatlylygy subsidiýa edýändiklerini duýup bilerler. | Iň ýokary. Ulanyjylar diňe iň gowy model bolan sarp eden zatlary üçin töleýärler. | Orta. Emlägiň býudjetine adalatly, ýöne ýaşaýjylar has ýokary zarýad töläp bilerler. |
| Iň gowusy ... | Kärendeçileri özüne çekmek üçin premium, kynçylyksyz amatlyk isleýän kaşaň häsiýetler. | Sypatlaryň köpüsi, esasanam maddy taýdan durnukly we ulaldylan uzak möhletli çözgüt isleýänler. | Iň az maliýe töwekgelçiligi bilen zarýad bermek isleýän çäkli býudjetli häsiýetler. |
| Esasy pikir | Güýçli jemgyýet satyn almagy we sagdyn býudjet talap edýär. | Torlaýyn programma üpjünçiligi platformasyna maýa goýumlaryny talap edýär, ýöne iň oňat uzak möhletli girdeji we adalatlylygy hödürleýär. | Bahalara, hyzmatyň hiline we ulanyjy tejribesine gözegçilik etmekden ýüz öwürýärsiňiz. |
Adamlar meselesi: Siziň ýaşaýjyňyz bilen aragatnaşyk we syýasat oýun kitaby
Üstünlikli EV zarýad beriş programmasy 50% tehnologiýa we 50% adam. Jemgyýetiňizden satyn almak möhümdir.
1-nji ädim: Talaplary soraň we işiňizi guruň
Çaklamaň. Habarly karar bermek üçin maglumatlary ýygnaň.
Hereket:Residentshli ýaşaýjylara ýönekeý, 3 soragly anketany iberiň:
1.EW-e eýeçilik edýärsiňizmi ýa-da kärendesine alýarsyňyzmy?
2. Öňümizdäki 2 ýylda EV almagy meýilleşdirýärsiňizmi?
3.Bu amatlylygy üçin zarýad beriş sessiýalary üçin pul töläp bilersiňizmi?
Netije:Bu maglumatlar, HOA tagtasyna binanyňyzdaky hakyky, mukdarda islegi görkezmek üçin güýçli gural berýär.
2-nji ädim: Adalatly ulanmak syýasatyny dörediň
Bulam-bujarlygyň öňüni almak üçin, birinji günden başlap anyk düzgünler gerek. Siziňkizarýad bermek syýasatyiň möhüm tehniki däl guralyňyzdyr.
1.Adress zarýad beriji gujaklamak:Boş tölegleri ýerine ýetiriň. Awtoulag doly zarýadly, ýöne şonda-da dakylsa, ulgam awtomatiki usulda sagatda töleg alýar. Bu sürüjileri awtoulaglaryny herekete getirmäge höweslendirýär.
2. Wagt çäklerini belläň:Iň ýokary sagatlarda, her kimiň pursat gazanmagyny üpjün etmek üçin 4 sagat zarýad çägini belläp bilersiňiz.
3. Edep düzgünini dörediň:Şnury dolandyrmak we hasabat meselesi barada ýönekeý düzgünleri ýerleşdiriň.
3-nji ädim: Açyk we işjeň gürleşiň
Diňe EV sürüjileri däl, ähli ýaşaýjylara täze programmany yglan ediň.
1. "Näme üçin" düşündiriň:Emläk bahasyny ýokarlandyrmak we döwrebaplaşdyryş taslamasy hökmünde çarçuwalaň.
2. "Nädip" düşündiriň:Haýsy maliýe modeliniň saýlanandygyny we näme üçin jemgyýet üçin iň amatly wariantdygyny aýdyň görkeziň.
3. Görkezmeleri beriň:Programmany nädip göçürip almaly, hasap açmaly we zarýad beriş sessiýasyna başlamalydygy barada ýönekeý, ädimme-ädim görkezmeler beriň.
Sahnalaşdyrylan çykyş: ýerleşdirmäge tapgyrlaýyn çemeleşme
Ertir 50 zarýad beriji gurmak hökman däl. Akylly, tapgyrlaýyn çemeleşme býudjetiňiz üçin has ygtybarly we isleg bilen ulalmaga mümkinçilik berýär.
1-nji dereje: "EV-taýyn" (Býudjetiň geljegini subut etmek)
Bu, esasanam abatlaýyş işleri wagtynda islendik bina üçin iň akylly ilkinji ädimdir.
Hereket:Panelden awtoulag duralgalaryna elektrik geçirijisini we simleri guruň, ýöne hakyky zarýad berijileri entek gurmaň.
Peýdasy:ABŞ-nyň Energetika ministrligi, gurluşyk ýa-da abatlaýyş işlerinde awtoulag duralgasyny "EV-e taýyn" etmek diýýär60-80% arzansoň gaýtadan işlemekden has köp.
2-nji dereje: "Uçarman maksatnama" (Synag we öwreniň)
Kiçijik we akylly başlaň.
Hereket:Torlaýyn 2-4 guruň,akylly zarýad berijileramatly, umumy ýerde.
Peýdasy:Bu, has uly maýa goýmazdan ozal programma üpjünçiligiňizi, töleg ulgamyňyzy we rezident syýasatlaryňyzy az sanly ulanyjy topary bilen barlamaga mümkinçilik berýär. Ulanyş usullary barada hakyky dünýädäki maglumatlary ýygnaýarsyňyz.
3-nji dereje: "Doly, dolandyrylýan ýerleşdiriş"
Isleg artdygyça ulgamy ynam bilen giňeldip bilersiňiz.
Hereket:Has köp zarýad beriji guruň we işjeňleşdiriňýük balansy.
Peýdasy: Balans balansybinanyňyzyň elektrik togy üçin akylly trafik ýaly hereket edýär. Activehli işjeň zarýad berijileriň arasynda güýji dinamiki paýlaýar, gymmat elektrik paneli täzelenmän has köp zarýad beriji gurmaga mümkinçilik berýär. Binanyňyzyň kuwwatyndan hiç wagt geçmändigiňizi üpjün edýär.
Jemgyýetiňiz üçin akylly, strategiki saýlawy etmek
Üstünlikli ýerleşdirmekkwartiralar üçin tölegdiňe bir tehnologiýa däl. Bu strategiýa barada.
Dogry tertipde dogry kararlara ünsi jemläp, çylşyrymly kynçylygy emlägiňizi artdyrýan we ýakyn ýyllarda ýaşaýjylaryňyza hyzmat edýän gymmatly baýlyga öwrüp bilersiňiz.
1. Ilki bilen maliýe modeliňizi saýlaň:Başga bir zat etmezden ozal puluň nähili işlejekdigini çözüň.
2. Halk meselesini çözüň:Işjeň aragatnaşyk we adalatly syýasat sazlaşygyň açarydyr.
3. Fazalarda ýerleşdiriň:Býudjetiňizi dolandyrmak we paýhasly dolandyrmak üçin sahnalaşdyrylan rol oýnamagy ulanyň.
Emlägiňiziň EV zarýad beriş strategiýasyny gurmaga taýynmy? Gowy meýilleşdirilen çözgüt, emläk bahalaryňyzy artdyrar we sizi häzirki zaman ýaşaýyş bazarynda öňdebaryjy eder.
Abraýly çeşmeler
1.BloombergNEF (BNEF) - Elektrik ulaglarynyň geljegi:EV bazarynyň ösüşi barada global we sebitleýin maglumatlar üçin.
Baglanyşyk: https://about.bnef.com/electric-vehicle-outlook/
2.US Energetika bölümi - alternatiw ýangyç maglumatlary merkezi (AFDC):“EV-Ready” gurluşyk kodlary we höweslendiriş maglumatlary barada.
Baglanyşyk: https://afdc.energy.gov/fuels/electricity_infrastructure.html
3. Milli täzelenip bilýän energiýa barlaghanasy (NREL) - identaşaýyş we täjirçilik binalary üçin EV zarýad:Tehniki hasabatlar we iň oňat tejribe üçin.
Baglanyşyk: https://www.nrel.gov/transportation/electric-vehicles.html
4.ChargePoint - Kwartira we kondos üçin EV zarýad bermek boýunça gollanma:Köp maşgala häsiýetleri üçin öňdebaryjy üpjün edijiniň çeşmelerine mysal.
Baglanyşyk: https://www.chargepoint.com/solutions/apartments
Iş wagty: Iýun-09-2025